Капитальный ремонт — сравнительно недавняя строчка в квитанции об оплате коммунальных услуг и до сих пор вызывает много вопросов у владельцев квартир. И так как эта строка увеличивает наш ежемесячный денежный расход, то естественным является желание знать: что оплачивается на эти средства.

Разъяснения по вопросу о реализации программы капитального ремонта в городе Бородино на период 2020 – 2022 года нам дала специалист МКУ «Служба единого заказчика» Юлия Федоровна Сирацкая.

— Краткосрочный план до 2022 года уже утверждён как постановлением города Бородино, так и постановлением правительства Красноярского края. В план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включаются в приоритетном порядке работы по ремонту, которые влияют на безопасность жизни граждан.

Этим документом в городе предусмотрено осуществить следующее: ремонт крыш на тринадцати домах, ремонт сетей электроснабжения в десяти домах, ремонт сетей отопления в двух домах, ремонт сетей горячего водоснабжения в двух домах, ремонт сетей холодного водоснабжения в двух домах, ремонт фасада одного дома.

Если жители хотят узнать, когда планируется отремонтировать дом по конкретномуадресу, то можно воспользоваться услугами официального сайта «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярский край». На сайте можно найти нужную информацию, воспользовавшись поисковиком или перейдя по вкладке «собственникам».

Очередность проведения капитального ремонта в домах определена в соответствии с региональной программой, однако жильцы могут перенести срок проведения ремонтных работ. Для обоснования необходимости переноса на ранний срок или включения в краткосрочный план капитального ремонта необходимо соблюсти следующий порядок подачи документов:

1. Протокол общего собрания жильцов. Для этого необходимо провести собрание и составить протокол. Согласно, ч. 3 ст. 166 Жилищного кодекса РФ собственники помещений вправе принять решение об установлении изменений взноса на капитальный ремонт, чтобы в более короткий срок сформировать необходимый денежный фонд. На общем собрании с представителями управляющей компании утвердить элементы дома, требующие капитального ремонта. Возможно одновременное рассмотрение нескольких систем.

2. Выполнить техническое обследование с расчётом стоимости работ. Основанием для пересмотра сроков является техническое заключение с обоснованием предаварийного или аварийного состояния строительных конструкций или инженерных систем.

3. Подать заявление и техническое заключение региональному оператору и в администрацию города на рассмотрение. После получения согласования фонд-региональный оператор выполнить капитальный ремонт.